新政出炉涨了！_证券配资网

港股市场分析：内房股上涨，方便面龙头下跌

元描述：港股市场近期震荡，内房股受深圳收购商品房用作保障性住房的消息刺激上涨，方便面龙头统一企业中国因下调全年业绩指引股价下跌，机构仍看好其未来表现。

引言： 8月5日，恒生指数触及近期市场低点，随后略有反弹后保持震荡。8月8日，恒生指数上涨0.08%，收于16891点；恒生科技指数跌0.47%，收于3366点。市场表现起伏不定，个股也呈现出不同的走势。本文将深入分析近期港股市场的表现，重点关注内房股和方便面龙头统一企业中国的股价波动，并探讨背后的原因和未来展望。

内房股：深圳收购商品房刺激上涨

近期，内房股表现活跃，主要受深圳市安居集团计划收购商品房用作保障性住房的消息刺激，引发市场对房地产行业政策利好的预期。

深圳安居集团收购商品房：深圳市安居集团发布公告，计划征集商品房用于保障性住房项目，范围包括深圳市（不含深汕特别合作区）的住宅、公寓、宿舍等物业类型。征集条件包括位置合适、户型面积合适、生活便利、手续齐全等四大要求。

市场解读：这一举措被市场解读为政府支持房地产市场健康发展，并推动保障性住房建设的积极信号。深圳作为中国经济发展的重要城市，其政策动向往往具有示范效应，预计其他城市也可能效仿深圳的举措，进一步推动保障性住房建设。

内房股表现： 受此消息影响，内房股普遍上涨。融创中国和远洋集团出现明显上涨，远洋集团股价一度冲高近10%。旭辉控股、富力地产和雅居乐集团的股价也出现上涨。不过，上述内房股收盘时涨幅都有所收窄。

保障性住房政策：除了深圳之外，近期包括厦门、大连、青岛、昆明在内的许多城市陆续启动了配售型保障房的意向登记工作。专家表示，各地推进统筹摸排保障房需求，下一轮政策的重心可能在于收储房源用作保障房。

方便面龙头：统一企业中国下调业绩指引

与内房股的乐观情绪形成鲜明对比的是，方便面龙头统一企业中国的股价出现下跌。

业绩下调： 8月8日，统一企业中国将年内销售增长目标下调至中至高个位数，股价下跌9.16%至6.25港元。竞争对手康师傅控股的股价也有所下跌，跌幅为6.99%。

原因分析： 统一企业中国上半年销售额和税后盈利分别同比增长6%和10.2%，符合预期。但由于宏观影响、市场竞争加剧，以及第二季度天气影响，公司今年第二季度销售增长放缓，管理层将全年销售增长指引由8%~12%下调至5%~8%。

机构观点： 尽管如此，机构仍看好公司股价表现。美银证券预计，统一企业中国下半年将实现良好增长，这得益于较低的比较基数、市占率上升、新产品推出和有利的天气等因素。美银证券因预计税率假设下调，上调了统一企业中国2024年至2025年每股盈利预测4%。美银证券认为公司6.9%的股息率具有吸引力，是在港上市消费品股中最高的，能够在市场疲软时支撑股价表现，维持“买入”评级，并将目标价由8港元上调至8.3港元。

华泰证券观点： 华泰证券看好公司饮料业务的持续增长势头和食品业务的稳健表现，并考虑到原材料价格下滑、促销减少、产能利用率提升和产品结构优化等因素对盈利能力的持续贡献，上调了盈利预测，给予目标价8.22港币（此前为7.98港币），维持“买入”评级。

总结： 港股市场近期呈现出震荡格局，个股表现分化。内房股受政策利好消息刺激上涨，而方便面龙头统一企业中国因业绩下调而股价下跌。总体而言，市场前景仍存在不确定性，投资者需谨慎投资，关注市场动态和个股基本面。